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- 索 引 號：QZ05101-0300-2024-00026
- 主題分類：規劃計劃
- 發布機構：石獅市人民政府
- 公文生成日期：2024-03-22
- 標題：石獅市人民政府關于印發石獅市2024年度國有建設用地供應計劃的通知
- 備注/文號：獅政綜〔2024〕31號
- 發布日期：2024-04-09
各鎮人民政府、街道辦事處，石獅高新技術產業開發區管委會，市直有關單位：
現將《石獅市2024年度國有建設用地供應計劃》印發給你們，請認真貫徹執行。
石獅市人民政府
2024年3月22日
（此件主動公開）
石獅市2024年度國有建設用地供應計劃
為科學調控土地市場，合理配置土地資源，切實加強國有建設用地供應管理，根據《國有建設用地供應計劃編制規范（試行）》（國土資發〔2010〕117號），結合《石獅市國土空間總體規劃》《石獅市土地利用總體規劃》以及我市2023年度土地供應情況、2024年經濟社會發展情況，制定本計劃。
一、總體要求
以習近平新時代中國特色社會主義思想為指導，全面貫徹落實黨的二十大精神，嚴格執行國家土地供應和房地產用地調控政策規定，堅持總量適中、內部均衡、統籌兼顧、重點保障的原則，合理調配各類用地供應指標，保障年度建設項目用地需求，促進節約集約高效用地，確保我市經濟社會全面協調可持續發展。
二、計劃指標
（一）國有建設用地供應總量
2024年度全市國有建設用地供應總量控制在181.7194公頃以內。
（二）國有建設用地供應結構
商服用地19.2888公頃、住宅用地23.5317公頃、工礦倉儲用地90.9359公頃、公共管理與公共服務用地23.0952公頃、交通運輸用地24.8678公頃。
（三）國有建設用地供應布局
中心城區（鳳里街道、湖濱街道、靈秀鎮、寶蓋鎮）71.1685公頃，沿海五鎮（蚶江鎮、永寧鎮、祥芝鎮、鴻山鎮、錦尚鎮）114.7444公頃。
三、政策導向
（一）加強計劃引導。按照國有建設用地供應計劃，統籌各類建設項目用地供應，進一步規范用地管理。
（二）強化宏觀調控。認真落實國家房地產用地調控政策，保障城市住宅用地供應。重點做好保障性住房、舊城區改造住房、中小套型普通商品住房用地供應。突出經濟發展支撐項目用地服務，充分保障我市重點項目和產業結構調整需求。
（三）嚴格規范土地供應方式程序。對商業、旅游、娛樂、商品住宅等經營性用地和新增工業用地，以招標、拍賣或掛牌方式有償供地，統一在土地市場公開進行。
（四）堅持節約集約用地。建設項目用地鼓勵利用存量，嚴格控制增量。
四、保障措施
（一）嚴格實施土地利用計劃。落實耕地占補平衡，積極爭取上級用地指標支持，滿足我市項目建設用地需求。強化服務措施，確保供地質量和效率。
（二）落實土地利用年度計劃臺賬管理。加強協調配合，確保計劃指標有效落實，市自然資源局、住房和城鄉建設局、發展和改革局、工業信息化和科技局、泉州市石獅生態環境局等相關部門要密切配合，共同做好建設項目用地各項前期準備工作。各鎮人民政府（街道辦事處）、石獅高新技術產業開發區管委會要充分發揮作用，配合做好計劃實施工作。
（三）加大計劃執行監督檢查力度。加強跟蹤管理，定期分析建設用地供應存在問題，及時妥善解決，提高供地率。
（四）強化建設用地批后監管。嚴格按照出讓合同和劃撥決定書要求，約定建設項目開竣工時間、投資情況、面積、建筑密度、容積率等土地使用要素，通過監管平臺及時發布信息，接受社會監督，從源頭上防止粗放用地行為。
附件：1．石獅市2024年度國有建設用地供應計劃表
2．石獅市2024年度國有建設用地供應宗地表
附件1
石獅市2024年度國有建設用地供應計劃表
單位：公頃
|
用途 |
商服用地 |
住宅用地 |
工礦倉儲 用地 |
公共管理 與公共服務用地 |
交通運輸 用地 |
特殊 用地 |
|
合計 |
19.2888 |
23.5317 |
90.9359 |
23.0952 |
24.8678 |
0 |
附件2
石獅市2024年度國有建設用地供應宗地表
一、商服用地
|
序號 |
宗地編號 |
宗地位置 |
宗地面積 （公頃） |
供應時間 |
|
1 |
2023S-12號 |
鳳里街道大侖片區南環路北側、群英南路西側 |
1.2325 |
第一季度 |
|
2 |
2023S-37號至2023S-53號 |
金相路南側、西南一路西側、靈山靈峰片區 |
6.5214 |
第一季度 |
|
3 |
2024S-05號 |
北環路西側靈秀鎮塔前村段 |
0.2885 |
第二季度 |
|
4 |
2022-01號儲備用地 |
永寧鎮紅塔灣旅游路東南側 |
8.4798 |
第二季度 |
|
5 |
2021S-44號 |
獅城大道北側靈秀鎮仕林村 |
0.5059 |
第三季度 |
|
6 |
2023S-20號 |
寬仁社區城隍街北側、和平路西側 |
0.9933 |
第三季度 |
|
7 |
石獅市2023-15號儲備用地 |
靈秀鎮鈔坑村風爐山公園西側 |
0.7338 |
第四季度 |
|
8 |
寶蓋鎮前坑村C-10號地塊 |
寶蓋鎮前坑前園片區 |
0.5336 |
第四季度 |
|
合計 |
|
|
19.2888 |
二、住宅用地
（一）住宅用地供應計劃表
|
總量 |
產權住宅用地 |
租賃住宅用地 |
其他住宅用地 |
||||
|
商品 住宅用地 |
共有產權 住宅用地 |
小計 |
保障性租賃 住宅用地 |
市場化租賃住宅用地 |
小計 |
||
|
23.5317 |
17 |
0 |
17 |
0 |
0 |
0 |
6.5317 |
（二）住宅用地供應計劃宗地表
|
序號 |
宗地編號 |
宗地位置 |
面積 （公頃） |
住宅用地類型 |
供應方式 |
供應 時間 |
|
1 |
前園片區和前坑片區安置房地塊 |
寶蓋鎮前園村、前坑村 |
6.5317 |
安置房 |
劃撥 |
第二季度 |
|
2 |
2017S-39號 |
寶蓋鎮學府公園北側 |
7 |
商品住宅用地 |
拍賣 |
第三季度 |
|
3 |
寶蓋鎮前坑村C-17號地塊 |
寶蓋鎮前坑村 |
5.6 |
商品住宅用地 |
拍賣 |
第三季度 |
|
4 |
寶蓋鎮前坑村C-18號地塊 |
寶蓋鎮前坑村 |
3.4 |
商品住宅用地 |
拍賣 |
第四季度 |
|
5 |
石獅市2023-13號儲備用地 |
湖濱街道南環路 |
1 |
商品住宅用地 |
拍賣 |
第四季度 |
|
合計 |
|
|
23.5317 |
|
|
|
三、工礦倉儲用地
|
序號 |
宗地編號 |
宗地位置 |
面積（公頃） |
供應時間 |
||
|
1 |
2023S-09號 |
石祥路鴻山鎮西墩村、洪厝村段南側 |
3.1532 |
第一季度 |
||
|
2 |
2023S-15號 |
共富路東側、石獅大道南側，祥芝鎮赤湖村段 |
3.5578 |
第一季度 |
||
|
3 |
2023S-56號 |
后湖路蚶江鎮錦里村段北側 |
5.668 |
第一季度 |
||
|
4 |
2023S-36號 |
石獅大道南側、蚶江中學北側 |
0.1021 |
第一季度 |
||
|
5 |
2023S-60號 |
共富路東側錦尚鎮盧厝村段 |
6.6648 |
第二季度 |
||
|
6 |
2022S-39號 |
共富路東側祥芝鎮赤湖村段 |
3.2266 |
第二季度 |
||
|
7 |
2023S-62號 |
蚶江鎮蓮塘村 |
7.7057 |
第二季度 |
||
|
8 |
2024S-04號 |
蚶江鎮溪前村 |
28 |
第二季度 |
||
|
9 |
2024S-03號 |
寶蓋鎮寶蓋科技園 |
0.7817 |
第二季度 |
||
|
10 |
2023S-14號 |
祥芝鎮蓮坂村海洋食品園 |
0.5979 |
第三季度 |
||
|
11 |
中國郵政集團有限公司泉州分公司預申請用地 |
蚶江鎮石農村、石漁村 |
3.9488 |
第三季度 |
||
|
12 |
壹芯技術公司預申請用地 |
寶蓋鎮鞋業工業園 |
1.2697 |
第四季度 |
||
|
13 |
石獅市凌峰漂染織造有限公司 預申請用地 |
鴻山鎮伍堡村 |
0.5371 |
第四季度 |
||
|
14 |
福建戰地吉普戶外服飾有限公司預申請用地 |
靈秀鎮彭田村、靈峰村 |
5.8817 |
第四季度 |
||
|
15 |
冠輝物流（中國）有限公司 預申請用地項目 |
錦尚鎮盧厝村 |
0.107 |
第四季度 |
||
|
16 |
泉州市華豐文體用品有限公司 預申請用地 |
錦尚鎮厝上村 |
0.5704 |
第四季度 |
||
|
17 |
石獅市匯星機械有限公司 預申請用地 |
蚶江鎮錦里村、祥芝鎮后湖村 |
11.2642 |
第四季度 |
||
|
18 |
石獅市經濟開發建設有限公司 預申請用地（生物醫藥園） |
祥芝鎮后湖村 |
4.054 |
第四季度 |
||
|
19 |
石獅市宏興染整織造有限公司 預申請用地 |
錦尚鎮深埕村 |
2.2955 |
第四季度 |
||
|
20 |
鵬力漁具有限公司 預申請用地 |
鴻山鎮東埔二村、東埔三村 |
1.5497 |
第四季度 |
||
|
合計 |
|
|
90.9359 |
|||
四、公共管理與公共服務用地
|
序號 |
項目名稱 |
宗地位置 |
面積（公頃） |
備注 |
|
1 |
石獅市光華水處理有限責任公司排水用地 |
祥芝鎮大堡村 |
0.2723 |
2023S-63號 |
|
2 |
赤湖村“黨建+”鄰里中心 |
祥芝鎮赤湖村 |
0.82 |
|
|
3 |
祥芝鎮人民政府 |
祥芝鎮大堡村 |
0.3385 |
|
|
4 |
湖西村文化活動中心用地 |
祥芝鎮湖西村 |
0.3761 |
|
|
5 |
泉州紡織服裝職業學院擴建項目 |
寶蓋鎮塘后村、蚶江鎮厝仔村 |
11.6009 |
|
|
6 |
石光中學擴建項目 |
寶蓋鎮東港路與學府路交匯處 |
3.1224 |
|
|
7 |
子英文化館 |
永寧鎮子英村 |
0.3998 |
|
|
8 |
石獅市第八實驗小學南側停車場項目 |
蚶江鎮蓮西村 |
0.4407 |
|
|
9 |
錦尚鎮衛生院 |
錦尚鎮盧厝村 |
0.2611 |
|
|
10 |
蓮西村老年人體育活動場所用地項目 |
蚶江鎮蓮西村 |
0.1 |
|
|
11 |
石獅市第七實驗小學第二校區 |
寶蓋鎮前園村、前坑村 |
3.1547 |
|
|
12 |
石農村體育文化設施用地 |
蚶江鎮石農村 |
0.5553 |
|
|
13 |
泉州海洋職業學院 |
鴻山鎮洪厝村 |
0.2438 |
|
|
14 |
蚶江五王府海上潑水節文化公園 |
蚶江鎮錦江村、蚶江村 |
1.4096 |
|
|
合計 |
23.0952 |
五、交通運輸用地
|
序號 |
項目名稱 |
宗地位置 |
宗地面積（公頃） |
備注 |
|
1 |
寶石路（興東六路-嘉祿路） |
湖濱街道曾坑社區 |
0.4561 |
|
|
2 |
府園路道路工程 |
寶蓋鎮塘后村、前坑村 |
2.9549 |
|
|
3 |
國道G228石獅水頭（晉江界）至蓮坂段提級改造工程 |
蚶江鎮大廈村、祥芝鎮蓮坂村 |
2.781 |
|
|
4 |
永寧外線（梅寧路至西岑段）道路工程A段 |
永寧鎮梅林村、外高村 |
3.2896 |
|
|
5 |
工業路 |
寶蓋鎮雪上村 |
0.2741 |
|
|
6 |
石獅市第八實驗小學周邊東側道路 |
蚶江鎮蓮西村 |
0.4078 |
|
|
7 |
光子技術產業園一園市政配套道路 |
鴻山鎮邱下村 |
1.5341 |
|
|
8 |
金丘智能產業園周邊配套道路建設工程 |
鴻山鎮蓮厝村、邱下村 |
1.42 |
|
|
9 |
橫一路 |
寶蓋鎮后垵村 |
3.0206 |
|
|
10 |
石獅網商園配套道路設施建設 |
靈秀鎮彭田村 |
4.311 |
|
|
11 |
錦南路西段（共富路-青蓮村委會東側道路） |
錦尚鎮奈厝前村，蚶江鎮青蓮村 |
1.7508 |
|
|
12 |
中僑藥業項目配套道路項目 |
祥芝鎮、蚶江鎮 |
2.6678 |
|
|
合計 |
24.8678 |
|
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閩公網安備：35058102000001號
